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扎心了,因为降价,太原将有更多的楼盘维权!

2019年11月06日 16:16来源:未知手机版

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最近,太原很多很多很多的楼盘都在维权,原因各不相同,我们简单举几个例子吧:

1、项目施工进度慢,延迟交房;

2、学校建设进度慢、学校名称更改、招生生源不满意;

3、施工和装修质量差,和样板间差距太大;

4、车位价格高,还不让租赁,业主不满意;

5、周边配套没落实,比如城建、路网等不完善;

6、大红本迟迟不能办理;

7、物业服务差,收费高;

8、园林设计有问题,和之前承诺不一样。

大到恒大、万科、保利、融创、华润、绿地、富力、碧桂园等全国一线知名房企,小到山投、恒实等本地开发商,我就没见过哪个没被维权过!

但是,最近又多了一个维权的理由——降价维权!

国庆节期间,领导留言板有市民反映:

您好!罗书记,今年8月底我们拿出多年积蓄在太原远洋尚郡售楼处付首付购买了一套毛坯商品房,价格是11800/平方,价格虽贵,看远洋是大国企,咬牙就把钱付了;签了合同没过多久,我们再去售楼部看的时候,发现同样的楼层,售楼部在以10300/平方在出售,短短一个月,降价1500元/平。

一个楼盘,两套价格,我们此后多次到售楼部找他们负责人给个解释,他们都没有答复,而且不止我们一家在那买房的出现了这种情况,意味着我们白白多花了十几万血汗钱,这是我们这些打工的好几年都挣不下的血汗钱,我们老百姓生活不易,钱都是一分一分攒下来的,望政府帮我们做主。

实际上,不仅是在太原,全国各地都有因为房价下降而进行维权的案例,甚至打砸售楼部。虽然刚买了房就降价,这种财产损失带来的失落我们可以理解,但是要尊重市场规则,要有契约精神。

这不张家口警方就把带头违法闹事的房闹刑拘了嘛!

接下来维权的楼盘会越来越多,为什么呢?

前几天,我接到一个粉丝发的内部传阅的“维权声明”,其中把楼盘装修问题、质量问题、园林设计问题、配套设施问题说了一遍后,最后加了一句“我们不要提降价的事情,维权与房价无关,请不要讨论降价的问题”。

但是通过我和相关从业人员(包括开发商员工、政府职能部门员工)沟通过程中,他们的判断都惊人的一样:接下来,只要太原房价下跌,甚至平稳,都会有业主进行维权!可能理由不是降价,但是最根本的原因,就是房价没涨,房产没有增值。

在过去,有业主维权,开发商会说一句“你可以原价退房”,然后业主看到自己买的房子房价上涨了十几万,甚至上涨了几十万,有些问题也就不追究了。

而房价平稳下跌后,一些装修、质量等问题也被无形中放大,之前一直宣传“无理由退房”的某大开发商已经取消了这项服务,取而代之的越来越多的开发商坚决不退房。在这件事情上,开发商确实有点耍流氓!

最后,还是希望大家理性维权,通过合法的渠道提出自己合理的诉求。

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